Informazioni generali

SNE Opere di Ingegneria ingegneri Torino

Fino ad alcuni anni fa, il “progetto” per un Committente privato era costituito essenzialmente dalla Pratica Comunale (“municipale”), e in caso di obbligo legislativo, dal progetto delle strutture portanti (“strutturale”); in seguito la realizzazione della costruzione era affidata alle maestranze per l’esecuzione dei lavori, e al Direttore dei Lavori per il controllo dell’attività. Si denota che non era posta alcuna attenzione all’isolamento energetico e agli impianti (idraulico, elettrico e termico), per i quali ci si basava esclusivamente sulle capacità e competenze delle imprese; esse, a fine lavori, rilasciavano un certificato di regolare esecuzione.

Ora la “Progettazione dell’Organismo Edilizio”, qualunque sia la sua natura e dimensione (dalla nuova costruzione alla ristrutturazione) è una pratica sempre più complessa causa l’evolversi delle Normative; ovvero richiede obbligatoriamente la presentazione di diverse documentazioni:

• Progettazione Energetica dell’involucro (Legge 10/91)
• Progettazione degli Impianti (DM 37/08)
• Coordinamento della Sicurezza nel Cantiere (D. Lgs 81/80)
• Variazioni Catastali (non eseguite dal Comune)

Infine rende obbligatori alcuni provvedimenti pratici in ambito ambientale:

• in caso di nuova costruzione è previsto almeno un impianto fotovoltaico di un kWp per ogni unità abitativa;
• in caso di ristrutturazione, l’intervento per massimizzare i consumi in ambito di risparmio energetico.